Penawaran hunian premium mulai tumbuh seiring dengan meningkatnya investasi di sektor properti. Tak hanya dari investor, pembelian hunian premium di segmen atas turut digerakkan oleh konsumen pengguna.

Sejumlah kalangan memprediksi pasar apartemen pada tahun 2023 belum akan pulih. Ketidakpastian ekonomi dan tahun politik mendorong pasar apartemen yang didominasi investor masih cenderung tertahan.

Pasar apartemen diprediksi belum akan pulih tahun ini. Pada semester II-2022 ada kecenderungan pembeli apartemen lebih mencari unit-unit yang sudah selesai dibangun guna memberikan jaminan keamanan berinvestasi.

Pasar properti menengah ke atas dinilai masih berpotensi tumbuh di tengah ancaman pelambatan ekonomi. Daya beli konsumen di segmen ini dinilai masih terjaga.

Pasar properti diprediksi akan menghadapi tantangan berat pada tahun 2023.

Permintaan pasar, okupansi, dan pasokan apartemen masih lesu di tengah turunnya minat investor. Namun, peluang tetap terbuka di tengah pertumbuhan penduduk dan problem kekurangan rumah.

Rendahnya minat responden terhadap pembelian apartemen, antara lain, nilai lebih yang didapat dengan membeli rumah tapak, serta ketidaksukaan tinggal di gedung bertingkat tinggi. Alasan lain, kepastian status apartemen.

Pasar properti yang membaik diprediksi akan diikuti dengan kenaikan harga properti tahun ini. Pasar cenderung meningkat sejak triwulan III-2021 dan berlanjut hingga kini seiring berlanjutnya sejumlah stimulus fiskal.